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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,现房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他梧州现房借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据梧州不同银行对现房借资要求不同进行补充或者更改.
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一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的梧州现房抵押.
二、梧州现房借资的现房类型
比如梧州公益用途现房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的现房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；现房权有争议的现房：权属有争议的现房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的现房不得抵押；未结清借资的梧州现房等也不能抵押借资
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借资用途等材料)
3、专业借资评估机构对抵押现房进行评估
4、审核通过,办理抵押现房登记手续
5、办梧州现房抵押借资机构可获取借资金额
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